Velmi prostorný, zrekonstruovaný bytový dům v Chudeříně.

V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou nemovitost. Bývalý činžovní dům z roku 1904 (původně obsahoval 9 nájemních bytů), který byl v roce 2000 přestavěn pro potřeby jedné rodiny. Rekonstrukce byla rozsáhlá, velmi důkladná a pečlivá, za použití nejlepších materiálů. Celková investice přesáhla dvojnásobek dnes požadované ceny. Výsledkem je podsklepený třípodlažní dům s obytným podkrovím. Obytná plocha činí cca 600 m2. Ve sklepě domu jsou úložné prostory a technické zázemí domu. Celé přízemí je koncipováno jako jeden otevřený prostor. Majitel zde měl soukromou kulečníkovou hernu se třemi stoly, barem a zázemím včetně sociálního zařízení. V budoucnu je možné využít přízemí k bydlení (původně tu byly tři bytové jednotky), ale není problém vytvořit tady komerčně využitelnou zónu (prodejna, bar, galerie, a podobně) se samostatným vchodem. V prvním patře je podobný otevřený prostor, který majitel využíval jako hernu pro děti a zároveň soukromé fitness. V budoucnu je opět možné využít celé patro pro bydlení, ať již v jednom prostoru a nebo patro rozdělit podle potřeby. Ve druhém patře a podkrovním prostoru je veliký mezonetový byt 4+kk. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn), vytápění zajišťuje plynový kotel, v bytě ve druhém patře je navíc otevřený krb. K domu patří pozemek o výměře 709 m2, část slouží pro parkování (včetně samostatné garáže), větší část je udržovaná zahrada. Dům je ve velmi dobrém stavu a co se budoucího využití týče, nabízejí se četné možnosti. Při hypotéce na 5 milionů korun lze očekávat splátky cca 25.000 korun měsíčně. Litvínov je město na úpatí Krušných hor, 10 kilometrů od Mostu, 35 kilometrů od Ústí nad Labem a 100 kilometrů od Prahy (hodina autem, hodina a dvacet minut autobusem), má 25.000 obyvatel a kompletní infrastrukturu.