Prodej krásného rodinného domu v Hrušovce

V zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout krásný prostorný dům v malebném prostřední malé vesničky v Českém středohoří. Klidný venkov a zároveň snadná dostupnost okolních měst (19 km Litoměřice, 21 km Teplice, 26 km Ústí nad Labem, 4 km nájezd na D1, 60 km okraj Prahy). Jedná se o kompletní a důkladnou rekonstrukci starého vesnického domu, kolaudace proběhla v roce 2017. Výsledkem je dům s restaurací v přízemí a bytem v prvním patře. Jistě ale nebude žádný zásadní problém změnit využití přízemí na obytnou zónu. V současné době je v přízemí k dispozici restaurace s krásným krbem a barovým pultem a odpovídající zázemí, tedy kuchyně a toalety. V prvním patře se nachází velká ložnice (více než 36 m2), se vstupem na prostorný balkon, koupelna s nadstandardním sprchovým koutem a toaletou, ložnice a šatna. V dalším podlaží je obyvatelná vytápěná půda, která nabízí dalších více než 70 m2 užitné plochy. Dům je částečně podsklepený a má i venkovní výtah do suterénu. Součástí domu je nedokončená přístavba další jednotky 4+kk, kdy hotová je hrubá stavba a všechny rozvody, většina materiálu k dokončení je k dispozici. Stejně tak je k dispozici materiál pro původně plánovanou stavbu garáže. Mírně svažitý pozemek o velikosti téměř 2000m2, orientovaný k jihu je oplocen novým protipodhrabovým plotem. Celá nemovitost nabízí řadu možností. Jistě je možné ponechat dispozici tak, jak je a provozovat v domě venkovskou restauraci a zároveň v něm bydlet. Další možností je přeměnit prostory restaurace v obytnou zónu a po dokončení přístavby využít nemovitost k dvougeneračnímu bydlení, případně bydlení velké rodiny. Nezajímavá není ani možnost přístavbu využívat k sezónnímu pronájmu turistům a zajistit si tak pokrytí nákladů, spojených s provozem domu na celý rok. Můžete pak v domě žít s nulovými náklady na jeho provoz. Zavolejte, rádi vám poskytneme další informace, případně vás nemovitostí provedeme.