Prodej bytu 2+kk/L, S, GS, OV v žádané části Nymburka, ul. V Kolonii

Nabízíme k prodeji prostorný, zajímavě dispozičně řešený, slunný byt 2+kk v klidné části města Nymburk. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží. Dům byl postaven v roce 2001 a v roce 2022 prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení, instalaci nových oken, modernizaci výtahů a opravu společných prostor. Je vzorně udržovaný správcovskou firmou, což přispívá k pohodlí a kvalitě bydlení. Dům je cihlový, bezbariérově řešený a vybavený dostatečně velkým výtahem.Celková plocha bytu je 70 m? (62 m? byt + 8 m? lodžie) + 2,75 m? sklepní koje a prostorné garážové stání. Rozměry jednotlivých místnosti jsou viditelné na přiloženém půdorysu bytu ve fotogalerii. Tepelným zdrojem je tlakově nezávislá předávací stanice CZT, která je osazena v objektu. Ohřev teplé vody (TV) je zajišťován výměníkem doplněným cirkulačním čerpadlem zajišťujícím rychlou dodávku TV v místě odběru.Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě, pouhých 5 minut chůze od autobusového a vlakového nádraží (dostupnost do Prahy hl. nádr. za 45 minut) a přibližně 10 minut chůze do centra města. Pro milovníky procházek, nebo cykloturistiky, jsou zde pěkné cyklostezky podél obou břehů Labe. Nymburk disponuje veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a další služby jsou v dosahu. V krásném prostředí pod hradbami a v okolí elektrárny jsou každoročně pořádány různé kulturní akce, jako například pouť, posvícení, koncerty... Ať už hledáte nový domov, nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt si Vaší pozornost zcela určitě zaslouží.Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad, či omezení. Pro financování je možné využít čerpání hypotéčního úvěru, se kterým vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy peněz je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.