Prodej areálu s všestranným využitím nedaleko dálnice Praha Drážďany

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi mnohostranně využitelný areál v Trmicích. Vynikající investiční příležitost s možností vlastního využití pro podnikání i bydlení,který nyní slouží jako zázemí stavební firmy. Lokalita - jedno z klidných míst s výbornou dostupností k dálničnímu přivaděči nedaleko obchodního centra GLOBUS směr Praha Drážďany Dispozice: Plocha pozemku: 1274 m2 Zastavěná plocha budov: 408 m2 Užitná plocha vnitřní celková: 815m2 Hlavní budovaPřízemí: Kancelářské a skladové prostory - 3 kanceláře, zasedací místnost, chodba, sociální zázemí, sklad celkem 154,2 m2I.NP a podkroví: započatá rekonstrukce, s možností rozšíření a vybudování dalších provozních nebo ubytovacích prostor celkem 366,25 m2Bývalá stodolaSkladové a dílenské (výrobní) prostory celkem 295 m2Reprezentativní vinný sklípek jako bonus K dispozici projektová dokumentace k přestavbě areálu vizualizace zamýšlené přestavby areálu.V uzavřeném objektu je možnost parkování na zpevněné ploše i skladování objemného materiálu. Nově rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Vytápění zde zajišťuje elektrokotel a ohřev TUV bojler. Bývalá studna nyní slouží jako sběrná retenční nádrž na dešťovou vodu. Přesto, že se objekt nachází v klidné slepé ulici, bezpečnost mu zajišťuje kamerový systém a napojení na PCO.Dostupnost a okolí: Ústí nad Labem centrum: 5 minut autem, MHD 200m, GLOBUS obchodní centrum + BAUHAUS - 3km / 3minuty Nájezd na dálnici D8: 3km/3minuty