Investiční příležitost roku: Nájemní dům s obrovským potenciálem rozvoje v Lanškrouně. Už. pl. 590m2
Záložky
Nabízí realitní kancelář
Kontakt na makléře
Cena: | 14 550 000 Kč (za nemovitost) |
---|---|
Lokalita: | Lanškroun-Vnitřní Město, Lanškroun, Ústí nad Orlicí, Pardubický |
Stav nabídky: | aktuální |
Číslo: | 45-2426 |
Typ reality: | |
Celková plocha: | 264 m2 |
zobraz na mapě » |
Objevte klíč k úspěšnému podnikání s nákupem nájemního domu v Lanškrouně. Nabízí unikátní kombinaci strategické polohy, rozsáhlé obchodní plochy a adaptabilního prostoru pro různé podnikatelské záměry
Představujeme Vám jedinečnou příležitost k nabytí nájemního domu v srdci Lanškrouna, který se nachází na strategicky výhodné adrese ulice Školní, jen krok od hlavního náměstí J.M. Marků. Ulice Školní je velmi frekventovaná, protože vede z hlavního náměstí k základní škole a Římskokatolické farnostina nám. Aloise Jiráska , kde je děkanem pan Zbigniew Jan Czendlik. Objekt nabízí velkorysou obchodní plochu 590 m? rozprostřenou ve dvou nadzemních podlažích a představuje ideální prostor pro rozvoj vašeho podnikání v téměř jakémkoliv oboru včetně přestavby na bytové jednotky. Dům je částečně podsklepený a napojen na všechny inženýrské sítě, což zajišťuje bezproblémový provoz jakéhokoliv typu podnikání. V katastru nemovitostí je dům zapsán jako bytový dům. V minulosti sloužil jako prodejna nábytku a následně jako místo pro prodej textilií a domácích potřeb, což dokládá jeho univerzálnost a potenciál pro různé typy využití.Velmi zajímavou přidanou hodnotou je půdní prostor 240m2, který nabízí možnost dalšího rozšíření – ať už pro vytvoření dalších kancelářských prostor, bytových či nebytových jednotek k pronájmu či jiných komerčních účelů. Přizpůsobení objektu vašim potřebám je tak snadné a efektivní.Poloha domu přímo v centru Lanškrouna zajišťuje vysokou míru viditelnosti a přístupnosti pro vaše klienty. Nachází se v bezprostřední blízkosti hlavního náměstí, což přináší neustálý pohyb potenciálních zákazníků a zaručuje výborné obchodní příležitosti.Cena 14 550 000 Kč odráží nejen kvalitu a polohu objektu, ale také jeho obrovský potenciál pro další rozvoj. Jde o investici, která se vám mnohonásobně vrátí, ať už z hlediska přímých příjmů z pronájmu, tak v růstu hodnoty nemovitosti v důsledku její strategické polohy a možností využití.Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost k investici do nemovitosti s jasným potenciálem a strategickou polohou v Lanškrouně. Kontaktujte nás pro více informací a domluvu prohlídky. Vaše podnikání zde může začít prosperovat již dnes.
Stav objektu: | velmi dobrý |
---|---|
Počet podlaží pod zemí: | 1 |
Celkový počet podlaží: | 3 |
Rok rekonstrukce: | 1997 |
Umístění objektu: | centrum obce |
Technologie výstavby: | cihlová |
Plocha sklep: | 180 m2 |
---|---|
Plocha obchody: | 590 m2 |
Užitná plocha: | 720 m2 |
---|---|
Zastavěná plocha: | 264 m2 |
Sklep: | Ano |
---|---|
Půdní vestavba: | Ne |
Garáž: | Ne |
Výtah: | Ne |
Topení plyn: | Ano |
---|---|
Topení ústřední: | Ano |
Plyn: | Ano |
Kanalizace: | Ano |
Vodovod: | Ano |
Elektro 230V: | Ano |
Elektro 400V: | Ano |
Kabelová TV: | Ano |
---|---|
Satelit TV: | Ano |
Železnice: | Ano |
---|---|
Autobus: | Ano |
Služby: | Ano |
Supermarket: | Ano |
Obchody: | Ano |
Pošta: | Ano |
Lékař: | Ano |
Škola: | Ano |
Školka: | Ano |
Třída energetické náročnosti budovy: | G - Mimorádně nehospodárná |
---|
Další informace
ZpětÚvodní strana » Reality a nemovitosti Ústí nad Orlicí » Nájemní domy Ústí nad Orlicí » Prodej či pronájem nájemní domy Ústí nad Orlicí » Investiční příležitost roku: Nájemní dům s obrovským potenciálem rozvoje v Lanškrouně. Už. pl. 590m2